ventes aux enchères publiques
MAISON À USAGE D’HABITATION AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
LE LAVANDOU
Adresse : 250 rue des genêts - 83980 Le Lavandou
UNE MAISON A USAGE D’HABITATION AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER d’une superficie totale de 217,22 m2 outre dépendance sise sur la commune de LE LAVANDOU (Var) 250 rue des genêts cadastrée dite commune Section BO N° 206 pour 8 a 80 ca.
VISITE assurée sur place par la SCP MARTINEZ-JOURDAN-HYVONNAIT - Huissiers de Justice Associés à TOULON – LE MERCREDI 30 SEPTEMBRE 2020 de 10 HEURES à 12 HEURES.
L’Adjudication aura lieu le JEUDI HUIT OCTOBRE DEUX MILLE VINGT à QUINZE HEURES, à l’Audience du Juge de l’Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULON (Var) au Palais de Justice de ladite Ville, Place Gabriel Péri
MISE À PRIX : 100 000 €
Mode d'occupation
La Société « F2DV » est intervenue volontairement à la procédure de Saisie Immobilière et a annexé au Cahier des Conditions de Vente un DIRE informatif dans lequel elle indique que le propriétaire des biens saisis, lui a consenti, le 31 Mars 2020 un Bail Commercial portant sur l’intégralité de l’habitation et pour une durée de 9 années commençant à courir le 1Er avril 2017 pour se terminer le 31 Mars 2025 et moyennant un loyer mensuel de 200 €.
La Société « F2DV » prétend également qu’elle a consenti à diverses Sociétés 3 contrats de sous-location en divisant l’habitation saisie.
Les Adjudicataires en sont informés et devront prendre connaissance de ce DIRE qui fait partie intégrante du Cahier des Conditions de Vente.
TRÈS IMPORTANT :
Les biens saisis sis à LE LAVANDOU Section BO N° 206 s’avère être pour une petite partie correspondant au garage également édifiée sur une parcelle BO N° 255 appartenant initialement à Monsieur Thierry GOUY et à la suite du décès de celui-ci le 13 Août 2017 à son seul et unique héritier, son fils, Pierre GOUY.
Il a été régularisé entre Monsieur Pierre GOUY et la LANDESBANK SAAR, une promesse de consentir la vente de la parcelle BO N° 255 à l’Adjudicataire des biens de la parcelle BO N° 206.
Cette promesse de vente de la parcelle BO N° 255 a prévu un article unique fixant le prix de cette vente à la somme de 50 000 €.
L’acquéreur aura la faculté d’acquérir la parcelle BO N° 255 moyennant la somme de 50 000 € et cet acte devra être reçu par devant Notaire.
Cette promesse a été enregistrée au Service de la Publicité Foncière de LE HAVRE 2 le 7 Août 2018.
APPARTEMENT DE TYPE T4 / CAVE
TOULON
Adresse : 78 Chemin de l’Aubisque, Avenue des Moulins, 83000 Toulon
Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LE MONT DE EAUX » situé à TOULON (Var) 78 Chemin de l’Aubisque, Avenue des Moulins (83000) Cadastré Section EW N° 75 et EW N° 76, les lots de copropriété :
- N° 79 formant un APPARTEMENT DE TYPE T4 situé au 3ème étage du bâtiment Y comprenant, Hall, cuisine, salon, salle d’eau, WC, séjour et deux chambres pour une superficie totale de 69 m2 outre 9 m2 de balcon.
- N° 80 formant une CAVE, sis au Rez-de-Chaussée du Bâtiment Y, portant le numéro 12 sur le plan.
VISITE assurée sur place par la SCP DENJEAN-PIERRET-VERNANGE - Huissiers de Justice Associés à TOULON - LE LUNDI 12 OCTOBRE 2020 de 11 HEURES à 12 HEURES.
L’Adjudication aura lieu le JEUDI 22 OCTOBRE DEUX MILLE VINGT à QUINZE HEURES, à l’Audience du Juge de l’Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULON (Var) au Palais de Justice de ladite Ville, Place Gabriel Péri.
MISE À PRIX : 62 000 €
Description
L’APPARTEMENT est situé au 3ème étage de l’immeuble en copropriété qui comprend plusieurs bâtiments et plusieurs entrées.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale, de deux chambres, d’une cuisine, d’un cellier, d’un local WC, d’une salle d’eau, d’un dégagement et d’un dressing.
Le chauffage est collectif au fioul.
L’eau chaude est produite par un cumulus électrique.
Les Menuiseries sont en simple vitrage en bois.
Le bien présente une superficie totale de 69 m2 et bénéficie d’un balcon de 9,40 m2.
Mode d'occupation
Le bien était au moment de l’établissement du Procès-Verbal Descriptif occupé par les saisis et leur enfant.
Ceux-ci ont indiqué à l’huissier devoir déménager dans le but de permettre la vente de leur bien.
Charges et taxes
La taxe foncière déclarée est de 1142 €.
Les charges de copropriété déclarées pour 2018 sont de 1528 €.
APPARTEMENT de TYPE T3
TOULON
Adresse : 33 Avenue du XVème Corps, 83000 Toulon
Dans un ensemble immobilier en copropriété sis sur la Commune de TOULON (Var), dénommée « LE BAMBY » 33 Avenue du XVème Corps, figurant au Cadastre de ladite commune Section CY N° 366 pour une contenance de 38 a et 65 ca :
- Le Lot N° 143 formant un Appartement de type T3 d’une Superficie de 57,68 m2 sis au 4ème étage de l’immeuble.
VISITE assurée sur place par la SCP DENJEAN-PIERRET-VERNANGE - Huissiers de Justice Associés à TOULON - LE LUNDI 12 OCTOBRE 2020 de 14 HEURES à 15 HEURES.
L’Adjudication aura lieu le JEUDI 22 OCTOBRE DEUX MILLE VINGT à QUINZE HEURES, à l’Audience du Juge de l’Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULON (Var) au Palais de Justice de ladite Ville, Place Gabriel Péri.
MISE À PRIX : 38 000 €
Description
Le bien consiste en un appartement situé au 4ème étage d’un immeuble élevé de 8 niveaux sur rez-de-chaussée.
Il se situe dans une résidence du quartier du Pont du Las à l’Ouest de TOULON.
L’appartement se compose d’un vestibule d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une pièce principale, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un local WC, un balcon sud.
Les Menuiseries sont en double vitrage.
L’eau chaude est produite par un cumulus électrique et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
La décoration intérieure est ancienne et en mauvais état.
Mode d'occupation
Le bien est occupé par un locataire en vertu d’un bail d’habitation régi par les dispositions de la loi du 6 Juillet 1989, ayant pris effet le 20 mai 2013.
Le loyer mensuel est de 600 €. Il n’y a pas de provision pour charges.
Charges et taxes
La taxe foncière et les charges n’ont pas été communiquées.
Le montant des charges de copropriété a été de 958 € pour l’année 2018.
VENTE EN TROIS LOTS D’ENCHèRE
TOULON
Adresse : 26 Avenue Saint Roch, 83000 Toulon
Dans un ensemble immobilier en Copropriété dénommé « LE MERCURE », sis sur la commune de TOULON (Var) 26 Avenue Saint Roch, Cadastré Section CY N° 263 les lots :
LOT N° 1 DE LA VENTE formée par le lot de Copropriété :
- N° 39 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
MISE À PRIX : 10 000 €
LOT N° 2 DE LA VENTE formée par le lot de Copropriété :
- N° 40 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
MISE À PRIX : 10 000 €
LOT N° 3 DE LA VENTE formée par le lot de Copropriété :
- N° 42 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
MISE À PRIX : 10 000 €
VISITE assurée sur place par la SCP DENJEAN-PIERRET-VERNANGE - Huissiers de Justice Associés à TOULON - LE MARDI 13 OCTOBRE 2020 de 14 HEURES à 15 HEURES.
L’Adjudication aura lieu le JEUDI 22 OCTOBRE DEUX MILLE VINGT à QUINZE HEURES, à l’Audience du Juge de l’Exécution du TRIBUNAL JUDICIAIRE DE TOULON (Var) au Palais de Justice de ladite Ville, Place Gabriel Péri.
Description
Les biens consistent en trois emplacements de parking souterrain dans la copropriété LE MERCURE et ils sont situés au premier sous-sol (un seul niveau) et sont accessibles par une rampe prenant naissance Avenue de Saint Roch.
Un escalier intérieur permet de rejoindre les entrées de la Résidence donnant rue Henri Vienne.
LOT N° 1 DE LA VENTE formée par le Lot de Copropriété :
N° 39 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
Ce box porte le Numéro 32.
Il est fermé par une porte basculante en métal manuelle.
Il est brut de maçonnerie, ne dispose d’aucune alimentation électrique et mesure 2.49 m de largeur par 5.00 m de longueur.
LOT N° 2 DE LA VENTE formée par le Lot de Copropriété :
N° 40 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
Ce box porte le numéro 33.
Il est fermé par une porte basculante en métal manuelle.
Il est brut de maçonnerie, ne dispose d’aucune alimentation électrique et mesure 2.48 m de largeur par 5.00 m de longueur.
LOT N° 3 DE LA VENTE formée par le Lot de Copropriété :
N° 42 soit un GARAGE en sous-sol de l’immeuble, représentant 25/10 000ème des parties communes générales.
Ce box porte le numéro 35.
Il est fermé par une porte basculante en métal manuelle.
Il est brut de maçonnerie, ne dispose d’aucune alimentation électrique et mesure 2.48 m de largeur par 5.00 m de longueur.
Mode d'occupation
Les lots N° 39 et 42 sont libres d’occupation.
Le Lot N° 40 est loué.
Les conditions de location n’ont pas été communiquées.
Charges et taxes
Les charges de copropriété trimestrielles au 1er Janvier 2019 sont de 60,12 € ainsi que 2.82 € de fonds de travaux Loi Alur.